A la recherche d'une maison traditionnelle avec du potentiel PROCHE DE LANDERNEAU?
Ne cherchez plus!!!
Cette maison traditionnelle de 1971 d'une surface habitable de 113 m² située sur la commune de Plouédern, à 4 km de LANDERNEAU ET à 1,3 km de la gare de LA ROCHE MAURICE saura vous séduire.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec une cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un W.C.
Le salon a un accès direct au balcon avec une vue dégagée sur le jardin et le bois. Un vrai havre de paix!!!
A l'étage, vous y trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un W.C. et une trappe vous menant tout droit au grenier.
Au sous-sol, un garage pouvant accueillir deux voitures, un dégagement, une buanderie pouvant servir d'atelier, une cave à vin...
Le ravalement a été effectuée en 2021.
Cuve à fuel.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Idéal pour mettre à son goût et à son image cette habitation.
N'hésitez pas, venez la visiter!!
Cette annonce référence 246021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LENAÏG LACOUR (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 98426619700016.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Score DPE : 302 kWhEP/m²/an
Score GES : 95 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2691.00 € et 3641.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
