Kévin Landrin BSK Immobilier vous présente en exclusivité :
📍 À VENDRE – Plain-Pied Hors d'Eau / Hors d'Air à Ploufragan – Travaux à Terminer
Découvrez ce magnifique plain-pied de 133 m², situé sur un terrain de 650 m², dans un quartier résidentiel paisible de Ploufragan. Cette maison hors d’eau / hors d’air vous offre une base idéale pour personnaliser et finaliser les travaux selon vos goûts et vos besoins.
🏡 Le Bien :
✔️ Maison de plain-pied d’une surface habitable de 133 m²
✔️ Construction récente – structure en place, travaux à finaliser
✔️ Grandes ouvertures offrant une belle luminosité naturelle
✔️ Agencement moderne et fonctionnel, pensé pour un confort optimal
✔️ Terrain de 650 m², idéal pour créer un jardin paysagé ou une terrasse
🏗️ Travaux à Terminer (dans l’ordre de construction) :
1️⃣ Isolation thermique et acoustique
2️⃣ Pose de placoplâtre et cloisons intérieures
3️⃣ Électricité : installation du réseau électrique et appareillages
4️⃣ Plomberie : installation des circuits d’eau et évacuations
5️⃣ Chauffage au sol : mise en place du réseau
6️⃣ Réalisation de la chape et pose du carrelage
7️⃣ Pose du parquet
8️⃣ Installation de la cuisine
9️⃣ Aménagement et équipements de la salle de bain
🔟 Peintures intérieures et finitions décoratives
1️⃣1️⃣ Système de ventilation et extraction d’air
💡 Travaux en cours de finition :
✔️ Enduits extérieurs
✔️ Bardage aluminium
✔️ Terrassement
📂 Documents et devis disponibles sur demande.
🌿 Environnement & Localisation :
Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un cadre de vie agréable :
🏫 Proximité immédiate des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées)
🛍️ À quelques minutes des commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies…)
🚗 Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Saint-Brieuc et les zones économiques
🚌 Bien desservie par les transports en commun, permettant une mobilité pratique sans voiture
⚡ Opportunité à Saisir !
Cette maison offre un fort potentiel pour un projet personnalisé : idéal pour une famille souhaitant finaliser les travaux à son goût ou pour un investisseur recherchant une maison contemporaine dans un secteur dynamique.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite !
Cette annonce référence 276769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012.
Prix du bien : 262 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
