Maison de 130 m² à Plougonver

** MAISON FAMILIALE** 130 M²** TERRAIN + HANGAR

*************** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *****************************

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison des années 70 sur sous-sol complet située sur la commune de PLOUGONVER, commune à 6 km de BELLE ISLE EN TERRE, 12 km de la RN12.

Dans un charmant village AU CALME non loin du bourg de Plougonver, cette propriété de 130 m² environ se compose comme suit :

Au Rez-de chaussée :
- Véranda d'entrée
- Couloir d'entrée
- Cuisine équipée et aménagée
- Salon/ Séjour avec cheminée
- Pièce servant d'arrière cuisine avec un accès à l'arrière du jardin
- Salle de bain
- WC séparés
- Chambre

A l'étage :

- 3 chambres
- WC + Lave main

Le tout agrémenté d'un beau terrain de 2535 m² partiellement clos avec un hangar de 70 m² sous tôle.

SES + :

- Habitable de suite
- Ouvertures PVC double vitrage
- Isolation toiture faite + pignon
- Toiture en très bon état

A prévoir :

- assainissement car il est fonctionnel mais pas aux normes
- quelques points électriques à revoir !

Une maison faites pour vous !
Contactez moi pour plus d'informations !
Cette annonce référence 226708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013.

Prix du bien : 159 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 152 000,00 €
Honoraires TTC : 4,61 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr