Située dans un environnement recherché, à proximité du centre-ville et à deux pas des sentiers côtiers et du GR34, découvrez en exclusivité cette maison récemment rénovée d'environ 120 m² habitables - 130 m² au sol.
Lumineuse et bénéficiant d’une double exposition, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d’eau et dressing permettant une vie de plain pied, ainsi qu'un bureau indépendant, idéal pour recevoir de la clientèle et/ou une activité en télétravail.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
À l’extérieur, une terrasse aménagée prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.
La maison bénéficie d’une extension bois élégante et contemporaine, et affiche une bonne performance énergétique (DPE C). Vous profiterez également d'un garage fermé d’environ 50 m², un véritable atout sur le secteur.
Un bien rare qui allie confort, charme et fonctionnalité.
Plus de photos et informations sur demande.
Cette annonce référence 315700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028.
Prix du bien : 489 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2025
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
