Située dans le centre ville de Plouhinec, à pieds des écoles et des commerces et à 10min à vélo de la plage.
Découvrez en exclusivité cette maison de 125m² peu coûteuse en énergie, lumineuse, avec une vie de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 40m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse plein SUD avec une jolie vue sur l'église. Egalement une chambre et une salle d'eau séparée au RDC.
A l'étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle de bain.
Cette maison dispose également d'un garage, une buanderie et un extérieur exposé SUD.
Réalisée en 2022 avec des matériaux de qualité, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une pompe à chaleur a été installée et la maison bénéficie d'un DPE en classe A-A.
Avis aux investisseurs => cette maison vous garantit une belle rentabilité (louée 1300€/mois l'année pour une résidence principale et 1200€/semaine l'été).
A découvrir rapidement !
Cette annonce référence 240561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028.
Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2022
Score DPE : 39 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
