Maison de 80 m² environ avec jardin clos, à Ploumagoar, dans un quartier calme, offrant un cadre de vie pratique grâce à la proximité des commerces et services.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour de 15 m² environ, une entrée, une cuisine non aménagée, un wc
Elle propose quatre chambres à l'étage, une salle d’eau récente.
Un garage avec accès au jardin, attenant à l’entrée et au séjour.
Le jardin clos abrite un petit cabanon.
ses plus :
toiture refaite ( crochets inox)
fenêtres double vitrage PVC, et porte PVC
chauffage gaz de ville
assainissement tout à l’égout
Jardin clos.
10 minutes environ cœur de ville de Guingamp, et à 5 minutes de la zone commerciale de saint Agathon, cette maison à remettre au goût du jour, peut être agrandie via le garage de 19 m² environ, ou via une veranda ou extension...
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Cette annonce référence 287597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BOHU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 75305942700017.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024
Score DPE : 299 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
