Découvrez cette maison familiale de 130 m² environ, construite en 2006, offrant un cadre de vie serein et chaleureux sur la commune de PLOUNEVEZEL, à 5 minutes de Carhaix . Située dans un quartier résidentiel paisible, cette demeure vous assure tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.
Avec ses 7 pièces, cette maison propose un aménagement fonctionnel et lumineux, idéal pour les grandes familles ou ceux qui apprécient l'espace. Les matériaux utilisés sont de qualité, et le bien est en excellent état, garantissant un confort optimal.
elle se compose comme suit :
Au rez de chaussée : une entrée , une pièce de vie lumineuse avec salle à manger ( 35 m²) et cuisine aménagée et équipée ( 6.13 m² ), une chambre ( 9.50 m² ) servant actuellement de bureau , une salle de douche et des toilettes séparés .
vous disposez également d'une arrière cuisine de 18 m² donnant accès à une buanderie .
A l'étage : le palier dessert 3 chambres ( de 10 m² à 12 m² ) , un bureau de 7.50 m² , une salle de bain spacieuse et des toilettes séparés .
A cela s'ajoute un joli terrain arboré et clos de 852 m² et un abri bois où vous pourrez stocker vos affaires de jardin !
- Electricité aux normes
- Assainissement non collectif refait à neuf en 2021
- Chauffage au sol
- VMC
Laissez-vous séduire par le potentiel et le charme de cette maison! Pour plus d'informations, contactez Marie Leys. Votre futur chez-vous vous attend!
Cette annonce référence 286516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
