Découvrez cette magnifique longère de 192m² environ, rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située au sud de Plumergat, à quelques minutes de Ste Anne d'Auray, cette propriété offre des volumes généreux et un cadre de vie dans un environnement calme.
Caractéristiques principales :
Superficie : 192m² environ habitables
Nombre de pièces : 7 pièces spacieuses
Chambre au rez-de-chaussée : Vaste chambre avec salle d’eau et WC, idéale pour une suite parentale
Entrée spacieuse et lumineuse
Grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir
Étage : Une superbe pièce avec plafond cathédrale et mezzanine, 3 chambres, et une salle d’eau
Terrain clos : Parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité
Atouts :
Belle rénovation : Alliant charme authentique et finitions modernes.
Volumes généreux : Des espaces ouverts et lumineux pour un confort de vie optimal
Proximité de Ste Anne d’Auray : Accès rapide aux commodités, commerces, et écoles
Cette longère unique, avec son charme et ses volumes, est une véritable opportunité à ne pas manquer.
Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT.
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Cette annonce référence 254404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019.
Prix du bien : 470 925,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2157.00 € et 2919.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
