BSKIMMOBILIER vous propose : sur la commune de PLUVIGNER, CENTRE VILLE, Venez découvrir cette très belle maison contemporaine aux superbes prestations, d'une superficie de 186m2 environ, composée de 7 pièces, sur un terrain de plus de 1000m2 environ.
Cette maison d'architecte construite en 2013 par des artisans locaux , vous séduira par ses prestations modernes, qualitatives et fonctionnelles.
Dès l'entrée vous serez séduit par sa clarté et ses matériaux. Sa vaste pièce de vie baigne dans la lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition. L'espace cuisine avec son cellier / buanderie séparé est une pièce en plus de part son volume généreux. Vous profiterez d'une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc séparé. L'étage se compose d'une mezzanine agréable, de 3 chambres aux volumes généreux, d'une vaste salle de bain avec douche et d'une pièce bureau / chambre d'appoint. Chaque chambre bénéficie de rangements.
L'implantation de la maison a été parfaitement réalisée afin de profiter de l'ensoleillement, de garder une belle profondeur de jardin et d'accéder au sou-sol complet.
Les +++ : Vie de plain-pied, maison aux prestations de qualité, fonctionnelle, lumineuse, Chauffage gaz de ville, son exposition, Commodités accessibles à pied.
Bien rare sur le marché.
Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT.
Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier !
Cette annonce référence 225858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019.
Prix du bien : 597 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1037.00 € et 1403.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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