** EXCLUSIVITE **
Située sur la commune de Poilly-lez-Gien dans un cadre verdoyant au calme, à 1h30 de Paris, 5 mn de Gien.
Commerces, supermarché, écoles et collège.
Cette charmante petite maison de campagne de 31 m2 habitable avec sa belle terrasse, un terrain d'environ 2 000 m2 se compose :
- pièce à vivre salle à manger / salon.
- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre.
- une chambre.
- une salle d'eau avec cabine de douche et wc.
A l'extérieur : cabanons, puits fonctionnel avec pompe (idéal pour faire son potager), portail, terrain clos en grande partie.
Menuiseries bois double vitrage, fosse sceptique.
Pas de système de chauffage fixe donc pas de DPE obligatoire.
Taxe foncière : 335 €.
Venez vite visiter ce bien !
Cette annonce référence 236930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010.
Prix du bien : 49 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
