À seulement 100 mètres de la mer des Caraïbes, découvrez cette maison de plain-pied de 44 m², idéalement située à Pointe-Noire, dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des commodités.
Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une seconde terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter des magnifiques couchers de soleil.
Édifiée sur un terrain de 321 m², cette propriété offre également une opportunité rare : la possibilité d'acquérir 1 000 m² de terrain supplémentaires, permettant la réalisation d'un projet de construction d'environ 350 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). Un véritable atout pour développer des hébergements touristiques ou un projet immobilier.
La maison est équipée de :
- Brasseurs d'air,
- Chauffe-eau solaire,
- Assainissement individuel,
- Portail.
Un rafraîchissement et une mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
Les atouts :
✅ À seulement 100 m de la mer des Caraïbes
✅ Secteur recherché de Pointe-Noire
✅ À 10 minutes de Malendure
✅ À 15 minutes de Deshaies
✅ Deux terrasses, dont une exposée ouest
✅ Possibilité d'acquérir 1 000 m² supplémentaires constructibles (environ 350 m² de surface de construction possible, sous réserve des autorisations)
✅ Forte demande en location saisonnière sur le secteur
✅ Proche des commerces et des commodités
Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un projet touristique, cette propriété représente une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus attractifs de la Côte sous le Vent.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui. Je vous accompagnerai avec professionnalisme, disponibilité et transparence dans la réussite de votre projet immobilier.
Cette annonce référence 341443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GROSO-LOYER (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 49836335700035.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
