En exclusivité, Sabrina FONTENOY (ei) et Davis MUSTO (ei) vous présentent sur la commune de POISAT , commune résidentielle et verdoyante.
Cette maison de ville idéale pour une famille ou un investisseur grâce à la distribution de ses 3 chambres avec ses 3 salles de douches.
L'intérieur de 79 m² au sol se compose sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée le séjour et la cuisine équipée forme une pièce de vie d'environ 33m² s'ouvrant sur la terrasse privative.
A l'étage 2 chambres d'environ 14m² avec chacune sa salle de douche avec toilettes.
Au dernier étage environ 30m² au sol pour cette chambre avec sa salle de douche, w.c et une partie dressing.
Le plus de cette maison pour une famille chacun peut avoir son espace avant de passer un moment convivial dans la pièce de vie et la cuisine.
Le plus de cette maison pour un investisseur la distribution des chambres permet de rendre possible une collocation ( environ 450€/mois par chambre soit un loyer annuel estimé à 16 200€ pour un rendement brut de 5,86% ).
La cave en sous-sol offre du rangement supplémentaire.
Le bien est proche des écoles maternelles et primaires , proche des transports ( 1 min à pieds) et des commerces.
Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter et même le week-end.
Cette annonce référence 287567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2023
Score DPE : 359 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
