🏡 Magnifique appartement 63 m² – Emplacement idéal entre centre-ville et gare de Poitiers
Idéalement situé dans le centre-ville, entre le plateau et la gare, découvrez cet appartement de 63 m², alliant praticité, luminosité et cadre agréable.
✨ Visite virtuelle… ouvrez la porte :
Vous êtes accueilli par une entrée spacieuse, distribuant harmonieusement les différents espaces.
Sur votre droite, découvrez une chambre paisible avec vue sur un parc arboré, un véritable havre de tranquillité en pleine ville.
Poursuivons… L’entrée vous mène également vers une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi qu’une salle d'eau avec une grande douche confortable.
Avançons encore… Vous arrivez dans un beau salon-séjour de 18m2 lumineux et spacieux, idéal pour vos moments de détente ou de réception, avec un accès à un long balcon de 8 m².
Enfin, une seconde chambre confortable complète le bien, avec une grand placard aménagé, offrant un espace de rangement appréciable.
🔑 Les + qui font la différence :
- Deux accès à l’appartement : côté gare ou directement depuis le centre-ville
- Cave privative pour plus de stockage
- Calme et arboré
- Emplacement prisé
🔧 Côté équipements :
- Chauffage collectif avec chauffage au sol
- Tableau électrique récent (moins de 3 ans)
- Résidence avec ascenseur
- Taxe foncière : 1 050 €
🌟 Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, parfait pour vivre ou investir.
📍 Une opportunité rare au cœur de Poitiers.
📞 Contactez-moi du lundi au samedi de 8h à 20h pour organiser une visite !
Cette annonce référence 326431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL BARTHEL (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 99494146600017.
Prix du bien : 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 405
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
