UN BIEN RARE SUR CE SECTEUR que ce magnifique chalet implanté dans un petit village du 1er plateau situé à environ 4 kms du centre de Poligny.
Construction réalisée en madrier bois massif réputé pour ses qualités d'isolation et de finition intérieure, celui-ci bénéficie d'une orientation idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal toute la journée avec la création en toiture d'un grand outeau pour accentuer sa luminosité.
Un escalier sans contremarche en hêtre et inox permet de desservir l'étage avec une vue plongeante depuis la mezzanine sur les espaces cuisine et salle à manger grâce à un solivage apparent sans plancher.
Un poêle de masse finlandais assure le "show" l'énergie produite par le bois bûche s'accumule dans les pierres et diffuse ainsi la chaleur par rayonnement thermique.
Au rez-de-chaussée, depuis l'entrée, nous arrivons dans le salon, la salle à manger et la cuisine avec l'escalier qui ne sert que d'unique séparation entre ces pièces de vie aux beaux volumes équilibrés.
En complément de ce même niveau, une buanderie, un espace rangement, un bureau, un toilette séparé, une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et dressing.
A l'étage, la mezzanine dessert trois chambres spacieuses dont deux donnant directement accès à la passerelle et une salle d'eau (douche et toilette)
En dépendance, un garage d'environ 30 m2 avec porte sectionnelle isolée et son espace de rangement supplémentaire (grenier) puis un bûcher pour le stockage du bois et un petit abris de jardin.
Vous pourrez profiter d'un terrain plat clôt et arboré d'une surface de 2500 m2 sans vis à vis véritable havre de paix.
A venir découvrir en EXCLUSIVITÉ avec Stéphane votre conseiller immobilier secteur Haut-Jura.
Cette annonce référence 299609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MAGRIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 79764996900020.
Prix du bien : 439 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
