🏡 Caroline BOUCHARD vous propose un Manoir du XVe siècle nichée au cœur d’un bourg proche de la mer.
📍Préservant le charme et l'élégance de son époque, cette demeure d'exception offre des volumes généreux et des éléments architecturaux d'origine qui vous transporteront à travers les siècles.
Idéalement placé, ce manoir bénéficie de la quiétude tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes routiers.
Les plages de la Côte d'Émeraude ne sont qu'à quelques minutes, offrant un cadre de vie idyllique entre terre et mer.
🗺️ 55 min de Rennes, 10 min de Saint-Brieuc, 8 min de la gare TGV.
➡️ Au RDC, vous trouverez une entrée, un salon, salle à manger, bibliothèque, une cuisine, 2 WC.
➡️ Le premier niveau offre, quant à lui, 5 chambres dont 3 avec un cabinet de toilette, une salle de bain-WC, une seconde salle de bain, et un WC.
➡️ Le dernier niveau sous les toits comporte des greniers ainsi qu’un espace de nuit avec une salle d’eau.
💡 Potentiel total habitable de 440m2.
ℹ️ Informations complémentaires : le terrain est clos, fibre sur la commune, chauffage à bois + chauffage au fioul, portail électrique, assainissement collectif, piscine chauffée, arbres centenaires sur la propriété, puit, potentiel supplémentaire de surface habitable de 160m2.
✨ Que vous rêviez d'une résidence principale chargée d'histoire, d'une demeure secondaire pour vos évasions bretonnes ou d'un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes), ce manoir offre un potentiel illimité
.
👉Contacter-moi dès maintenant pour une visite !
Cette annonce référence 291014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018.
Prix du bien : 676 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
