Sur la commune de Pommeuse, venez découvrir cette maison offrant une superficie de 170 m² au sol (149 m² habitable) avec un sous-sol total, le tout implanté sur une parcelle d'environ 2200 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, 3 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé, un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée, une buanderie aménagée dans l'ancien garage.
À l'étage, les combles ont été aménagés en une vaste pièce de jeu d'environ 70 m² au sol ( 50m² habitable), offrant un espace polyvalent qui peut-être transformé selon vos besoins.
Un sous-sol complète le tout avec divers espaces : grand garage pouvant abriter 2 véhicules, un atelier, une cave, espaces de rangement.
Côté extérieur : un magnifique jardin arboré sur le devant et l'arrière de la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible. Une grande allée goudronnée, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. Portail motorisé.
Double vitrage. Fosse septique (non conforme).
La maison est idéalement située, limitrophe à la commune de Mouroux, ce qui donne un accès pratique aux transports en commun. À moins de 5 min à pied, vous trouverez une boulangerie ainsi qu'un arrêt de bus desservant les communes de Crécy-la-chapelle, Coulommiers, Val d'Europe, Meaux et bien d'autres.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 247948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019.
Prix du bien : 301 600,00 €
Prix du bien hors honoraires : 290 000,00 €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2024
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
