Située dans la charmante commune de Pommeuse, à seulement 5min à pied du centre-ville et des écoles, et à 10min de la gare ligne P, cette spacieuse maison de 150m² habitables (169m² au sol) repose sur une parcelle de plus de 600m².
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un wc, un vaste salon-séjour d'environ 45m² avec cheminée, s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée exposée sud-est. Une cuisine ouverte avec accès au garage. Une chambre avec sa salle de bain attenante et un dégagement pouvant servir de bureau.
À l'étage, 3 grandes chambres (18,18 et 13m²), une salle d'eau, un wc, un dressing.
Un garage attenant.
Un jardin plat et arboré avec un abris et un appentis.
Les prestations de qualités incluent des fenêtres double vitrage en pvc/alu, une cheminée avec insert, vmc, une isolation complète des combles, vide sanitaire et murs extérieurs.
L'entretien méticuleux et la luminosité font de cette propriété un véritable bijou.
Pommeuse, à seulement 10min de Crécy-la-Chapelle et à 5km de Coulommiers, offre un accès facile à l'autoroute A4 (15min), au Val d'Europe et à Meaux (25min).
Une opportunité idéale pour allier confort de vie et proximité des commodités.
Cette annonce référence 200948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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