Située sur la commune de Pommeuse, cette maison d'environ 97 m² sur une parcelle d'environ 960 m² bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 5 minutes en voiture des commerces, des écoles et de la gare.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès à la terrasse, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, et une salle d'eau avec WC. Une extension offre une salle de bains supplémentaire avec WC, une chambre avec des combles partiellement aménagés au-dessus.
À l'étage, un palier dessert une grande chambre, une petite chambre bébé en enfilade pouvant être transformée en dressing ou salle de bain supplémentaire pour créer une suite parentale, ainsi qu'une autre chambre.
Un grenier aménageable offre des possibilités d'agrandissement.
Côté extérieur : La maison dispose de trois terrasses offrant différents espaces de vie extérieurs, un jardin exposé sud/est pour profiter du soleil avec une très belle vue sur la vallée et une dépendance d'environ 10m².
De plus, une parcelle non attenante de 152m² est disponible pour le stationnement des véhicules.
Cette annonce référence 234998 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024
Score DPE : 324 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
