Idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la gare ligne P reliant Paris Gare de l’Est, cette maison familiale d'environ 166 m² offre une configuration rare sur le secteur avec 6 chambres.
Implantée sur une parcelle d’environ 960 m², la maison propose des volumes confortables et une organisation idéale pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée :
• une entrée
• un double salon-séjour lumineux (environ 41 m²)
• une cuisine indépendante
• 2 chambres (environ 9,50 et 14,50 m²)
• une salle d’eau
• un WC indépendant
À l’étage :
• 4 chambres supplémentaires (environ 14,80/ 11/ 11,30 et 18 m² au sol)
• une salle de bains
• une buanderie avec WC
Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et un garage accolé complète le bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud et d’un agréable jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Confort et prestations
• DPE classé C
• pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2019)
• isolation par l’extérieur (2022)
Situation pratique
gare ligne P à moins de 5 minutes à pied (Paris Gare de l’Est)
écoles et commerces accessibles en environ 15 minutes
✨ Une maison offrant de beaux volumes et une configuration rare de 6 chambres, idéale pour une grande famille ou pour concilier vie familiale et télétravail.
Cette annonce référence 324551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COLON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84290733900019.
Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
