Château du XIX - T5 Duplex de prestige avec terrasse, parc classé - Accès TGV Paris
À moins de 40 minutes de Lyon et à 2h de Paris via la gare TGV de Mâcon, découvrez un lieu rare, confidentiel et chargé d’histoire : le Château de Gyre à Pommiers. Au cœur d’un parc arboré classé de 8 000 m², ce duplex d’exception développe 127 m² au sol (118 m² Carrez) répartis sur les 1er et 2ᵉ étages du château entièrement réhabilité.
L’espace de réception de plus de 50 m², baigné de lumière, conjugue avec élégance : hauteur sous plafond remarquable, moulures et vitraux d’époque, parquet en point de Hongrie, cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse privative exposée ouest, intime et protégée, offrant une vue apaisante sur les arbres centenaires du parc.
À l’étage : 4 chambres, une salle de bains, offre une distribution idéale pour une vie familiale ou un pied-à-terre élégant.
L'appartement offre un charme intemporel et le confort moderne de la climatisation réversible, des matériaux nobles avec de belles finitions.
Trois stationnements privatifs et une cave complètent ce bien.
Un équilibre parfait : Le charme d’un château. La sérénité d’un parc privé. La proximité immédiate de Lyon. L’accessibilité rapide à Paris.
Un art de vivre rare, entre patrimoine et modernité.
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Less than 40 minutes from Lyon and just 2 hours from Paris via the Mâcon TGV station, discover a rare, discreet and history-filled residence: Château de Gyre. Set within 8,000 sqm of listed landscaped parkland, this exceptional duplex offers 127 sqm of total floor area (118 sqm Carrez law measurement), occupying the 1st and 2nd floors of the fully restored château.
The impressive reception area of over 50 sqm is bathed in natural light and combines elegance with character: remarkable ceiling height, original moldings and stained glass windows, herringbone parquet flooring, and a fully fitted high-end contemporary kitchen.
The living space opens onto a private west-facing terrace, intimate and sheltered, enjoying peaceful views over the estate’s century-old trees.
Under the eaves, four bedrooms and a bathroom provide an ideal layout for family living or a refined pied-à-terre.
The apartment blends timeless charm with modern comfort, including reversible air conditioning, quality materials and refined finishes throughout.
Three private parking spaces and a cellar complete the property. The intimate co-ownership residence is gated and secure.
A perfect balance: The charm of a château. The serenity of a private park. Immediate proximity to Lyon. Fast access to Paris.
A rare lifestyle opportunity, where heritage meets contemporary elegance.
Cette annonce référence 322136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018.
Prix du bien : 490 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
