EN EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle avec vue dégagée – Pont-à-Mousson (hauteurs)
Située dans un environnement calme et recherché, sur les hauteurs de Pont-à-Mousson, venez découvrir cette maison individuelle de 5 pièces, offrant 122 m² habitables et une vue totalement dégagée.
La maison se compose comme suit :
Une entrée
Un dégagement desservant un WC indépendant
Une salle de bain
Deux chambres de plain-pied :
Chambre 1 : 10,48 m²
Chambre 2 : 9,99 m²
Une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon et séjour, avec sol en marbre et cheminée.
Une cuisine indépendante de 15,09 m²
Un bureau de 9,47 m², donnant accès à l’étage
À l’étage :
Une troisième chambre de 11,73 m²
Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire
Informations complémentaires :
Chauffage au fioul
Certains volets électriques
Cuisine d'été
Sous-sol complet
Garage
Travaux à prévoir, mais très gros potentiel (aménagement, extension, modernisation)
Maison édifiée sur un terrain de 1 415 m², dont 414 m² divisibles et constructibles
Cette maison représente une opportunité rare, idéale pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant valoriser un bien avec de beaux volumes et un emplacement privilégié.
📞 À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 319057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY VILAGINES (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016.
Prix du bien : 231 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024
Score DPE : 271 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
