Claudine LEBELLOIS de BSK Immobilier vous présente cet ancien corps de ferme soigneusement réhabilité en résidence d’habitation.
À la recherche d’une demeure normande dotée d’un minimum de trois chambres, offrant un espace généreux pour accueillir famille et amis ? Cette propriété s’étend sur un parc arboré de 28 615 m² et comprend quatre habitations ainsi que plusieurs dépendances.
La maison principale, d’une surface habitable de 80 m², se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 45 m², agrémenté d’un poêle à bois. Elle dispose également d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. À l’étage, un dégagement mène à trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’à deux autres avec des plafonds en cathédrale, conférant un cachet particulier à l’espace.
En complément de la demeure principale, le corps de ferme comprend trois autres habitations en excellent état, entièrement fonctionnelles.
Belle propriété, idéale pour une création de gîtes.
Le parc arboré accueille également diverses dépendances, un carport, une salle de jeux en cours de rénovation avec une buanderie indépendante, ainsi qu’un bâtiment de stockage.
Idéalement située à moins de 10 minutes de Pont-Audemer, à 10 minutes d’Épaignes, à 5 minutes de Lieurey, et à seulement 35 minutes des côtes normandes (Berville-sur-Mer, Honfleur), cette propriété constitue une opportunité rare. En pleine campagne, dans un environnement paisible et sans nuisances, cet ensemble immobilier constitue une résidence idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire, sans nécessiter de travaux de gros œuvre.
Pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Claudine LEBELLOIS de BSK Immobilier au 06.46.67.24.09.
Cette annonce référence 267596 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015.
Prix du bien : 510 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1406.00 € et 1902.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
