🏡 Maison familiale 6 chambres avec jardin – Centre de Pont-Audemer
Claudine LEBELLOIS – BSK Immobilier vous propose cette spacieuse maison familiale idéalement située au cœur de Pont-Audemer, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.
D'une belle capacité d'accueil, elle offre 6 chambres, un rez-de-jardin avec entrée indépendante et un terrain clos de 1 063 m², idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle.
✨ Les points forts
* 6 chambres
* Cuisine aménagée ouverte sur le séjour
* Salon lumineux avec balcon
* Salle d'eau + 2 WC
* Rez-de-jardin indépendant avec 3 chambres et garage
* Deux dépendances
* Jardin agréable de 1 063 m²
✔ Confort récent
* Pompe à chaleur
* Ballon thermodynamique
* PVC double vitrage
* Volets roulants solaires
* Adoucisseur d'eau
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux multiples possibilités.
📍 Centre-ville de Pont-Audemer
📍 Écoles et commerces accessibles à pied
📍 A13 à 10 min – A131 à 15 min
💰 190 000 € FAI
📞 Pour une visite ou plus d'informations :
Claudine LEBELLOIS – BSK Immobilier
📱 **06 46 67 24 09**
"Votre projet mérite toute mon A.T.T.E.N.T.I.O.N."
Cette annonce référence 336772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015.
Prix du bien : 190 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €
Honoraires TTC : 5,56 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1618.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
