Belle prestation – Rare à la vente ! Maison familiale 6 chambres au cœur de Pont-Audemer
Claudine Lebellois – BSK Immobilier vous propose cette solide maison maçonnée idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Description du Rez-de-jardin : Un vaste espace aménagé en appartement comprenant : 3 chambres, un WC indépendant, un garage avec local technique. Cet espace de belle superficie s’ouvre sur le jardin et peut facilement être réhabilité en appartement indépendant de plain-pied, idéal pour accueillir un proche, recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif.
À l’étage (habitation principale) offre : un hall d’entrée avec dégagement, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec balcon, 3 chambres, une salle de douche, un WC séparé
Prestations de qualité : (habitation principale) Huisseries PVC double vitrage, volets roulants solaires, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau sous contrat Culligan, portail en fer forgé, interphone, habitation du rez-de-jardin volets bois persienne et fenêtre simple vitrage l'ensemble chauffé par la pompe à chaleur.
Les atouts : 6 chambres, possibilité d’un logement indépendant en rez-de-jardin, volumes généreux, emplacement central
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale en rez-de-jardin.
Situation géographique : À moins de 3 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, 5 minutes du lycée et des infrastructures sportives, 5 minutes des commerces, 10 minutes de l’autoroute A13, 15 minutes de l’A131 via Le Havre
Vous recherchez une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cette propriété est faite pour vous.
📞 Une visite s’impose !
Contactez Claudine Lebellois – BSK Immobilier au 06 46 67 24 09 pour organiser une visite.
Cette annonce référence 321729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDINE LEBELLOIS (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 98238407500015.
Prix du bien : 205 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 195 000,00 €
Honoraires TTC : 5,13 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1618.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
