Maison T4 de 90 m² avec jardin et garage – Quartier calme
Située dans une impasse paisible, je vous invite à découvrir sur la commune de Pont-De-Cheruy, cette maison T4 d’environ 90 m², sur un terrain de 300 m², offrant un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, commerces et transports.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec une cuisine équipée, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage attenant de 17 m².
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10,5 à 11,5 m² et d’une salle de bain de 8 m² avec baignoire, accompagnée d’un second WC indépendant.
Côté extérieur, profitez d’un terrain agréable contournant la maison, avec une terrasse abritée sans vis-à-vis. Une cour permet de stationner jusqu'à deux véhicules en plus du garage.
Atouts supplémentaires :
✔️ Maison sans frais de copropriété / ASL
✔️ Environnement calme
N’hésitez pas à visualiser ce bien en amont, grâce à notre visite virtuelle disponible.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
Cette annonce référence 278597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MACEDO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 97881866400010.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
