Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied construite en 2016 par un maître d'œuvre développe environ 115 m² habitables sur une parcelle d’environ 412 m².
✔️ Un intérieur confortable et fonctionnel
Elle se compose de :
Une spacieuse pièce de vie traversante, double séjour lumineux bénéficiant d’une exposition Est-Ouest
Une cuisine ouverte aménagée et équipée, conviviale et moderne
3 chambres, chacune équipée de son placard/dressing
Une salle de bain
Un cellier faisant office de buanderie, avec accès pratique
Un vide sanitaire complète la construction, gage de qualité et de durabilité.
✔️ Des équipements performants
La maison bénéficie de prestations actuelles et économiques :
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
Poêle à bois apportant confort et charme supplémentaire
Climatisation installée dans le séjour
Cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 3 000 litres
Un ensemble garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.
✔️ Extérieurs
Terrasse avec pergola, idéale pour les moments en famille ou entre amis
Garage
Terrain clos d’environ 412 m², facile d’entretien
Maison récente, bien entretenue, aux prestations modernes, idéale pour une famille recherchant le confort du plain-pied avec performance énergétique et équipements complets.
Cette annonce référence 321967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY DEE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 40005233800029.
Prix du bien : 345 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2023
Score DPE : 83 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
