🏡 Maison à Rénover – Idéale Investisseur ou Premier Achat ! 🔨
EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE en Ligne - Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 104 m² offre un fort potentiel pour un Projet de Rénovation Global. Une belle opportunité à saisir pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi !
🔹 Caractéristiques principales :
✅ 3 chambres + 1 bureau
✅ Salon-séjour avec cheminée – (Porte-fenêtre et fenêtre en double vitrage PVC)
✅ Cuisine à aménager – (Porte-fenêtre en double vitrage PVC)
✅ Salle d’eau & WC séparés
✅ Garage, Atelier & Cellier – Espaces de stockage + fosse de vidange
✅ Terrain de 318 m² – 2 portails sur rue et espaces de stationnement pour plusieurs véhicules
📍 Un emplacement stratégique :
📌 Proche commerces & écoles – Tout à portée de main
📌 Quartier recherché – Idéal pour un investissement locatif
💡 Rénovation facilitée avec des aides financières !
Ce bien peut bénéficier de subventions et aides à la rénovation selon les revenus de l’acquéreur (MaPrimeRénov’, aides de l’Anah, éco-prêt à taux zéro…). Une belle opportunité pour rénover à moindre coût !
Cette annonce référence 273442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE BERTHOU (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 79516459900016.
Prix du bien : 121 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 €
Honoraires TTC : 5,65 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
