De beaux volumes, une grande terrasse ouverte sur la campagne et une vue dont on ne se lasse pas…
Située à Saint-André-d’Hébertot, à seulement 7 minutes à l’est de Pont-l’Évêque, cette maison familiale séduit par sa belle construction, ses espaces généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur la campagne.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. Chaleureuse avec son insert.
Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée, avec son espace dînatoire, s’ouvre directement sur une grande terrasse.
Un cellier et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, les volumes sont toujours au rendez-vous !
Une spacieuse chambre parentale d’environ 33 m² dispose d’un espace dressing attenant, offrant également la possibilité d’aménager une salle d’eau privative.
Deux autres chambres, idéales pour les enfants, accueillir des invités ou créer un bureau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes complètent l’espace nuit.
Un double garage d’environ 35 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour stationner, bricoler ou bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
Un véritable plus au quotidien : la voie verte, située à deux pas de la maison et une belle opportunité pour profiter de balades en famille et faciliter certains déplacements.
Cette annonce référence 336332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.
Prix du bien : 436 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026
CLASSE ÉNERGIE : D (189 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
