Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de Pont-L’Évêque, 16 minutes de Lisieux et 25 minutes de Deauville, cette propriété moderne offre confort, qualité et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La maison principale, d’une surface de 128 m², séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L’entrée s’ouvre sur un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée avec dressing, salle de bains (baignoire, douche, double vasque), cellier et WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un dressing et un WC.
Attenant à la maison, un garage double de 50 m², isolé et carrelé, offre un espace pratique, facilement transformable en pièce de vie, bureau ou studio selon vos besoins.
En complément, la propriété dispose d’un second bâtiment de 110 m², comprenant 85 m² de stockage, 25 m² de garage et un carport de 70 m². Ce bâtiment représente un véritable potentiel d’extension : logement indépendant, espace professionnel, atelier ou gîte.
Une troisième dépendance en bois de 25 m² avec mezzanine offre également de belles perspectives : chambre d’amis, studio indépendant ou espace détente.
Les prestations sont de grande qualité : chauffage par géothermie, poêle à bois, aspiration centralisée, construction en bio-briques, portail électrique et robot tondeuse.
Ce bien rare combine qualité de construction, calme et fort potentiel d’évolution pour tous vos projets de vie ou d’investissement.
Commune : Le Torquesne
Cette annonce référence 275477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.
Prix du bien : 565 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
