Située dans un quartier calme et intimiste de Pont-l’Évêque, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, à l’image d’un petit village en plein centre-ville.
L’environnement est très recherché pour sa tranquillité, son charme et sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
La maison s’élève sur trois niveaux et développe une surface habitable d’environ 63 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi- ouverte, aménagée et équipée, avec un espace dinatoire, pour un total de 27 mètres carrés.
Au premier étage, vous trouverez une grande chambre de 14 mètres carrés avec placard, belle hauteur sous plafond, salle de bain privative et toilettes indépendantes.
Le dernier étage accueille un espace de nuit avec salle d’eau et WC, d’environ 18 mètres carrés au sol.
Un jardin privatif, non attenant à la maison, situé à quelques pas seulement, complète ce bien. Il constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, jardiner ou se détendre en toute tranquillité.
Cette maison est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Accès rapide à l’A13, à 15 minutes de Deauville et Honfleur, et à deux heures de Paris.
Place de stationnement à proximité.
Cette annonce référence 295395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.
Prix du bien : 239 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 304 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
