En plein cœur de Pont sur Yonne, Je vous propose un Immeuble de 303 m² avec un commerce et un appartement avec un sous-sol et une terrasse.
Le rez de chaussée de 120 m² dispose de deux entrées, un espace commercial avec réserve, un beau bureau, une cuisine et un toilette.
Le premier étage de 110 m² s'organise en un palier, une spacieuse cuisine, une lumineuse salle à manger salon de 64 m², une belle chambre avec salle de bain attenante.
Le deuxième étage 73 m² de se divise en un palier avec accès terrasse, trois grandes chambres, une salle d'eau.
L'agencement de cet immeuble peut permettre de faire trois appartements au niveau des étages et deux commerces en rez de chaussée.
Cette annonce référence 337192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021.
Prix du bien : 130 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 121 000,00 €
Honoraires TTC : 7,44 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570.00 € et 6230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
