* INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN *
Découvrez ce studio de 30,86 m², situé au sein d’une résidence sécurisée de 2009, comprenant :
• Entrée indépendante
• Pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine de 20,15 m²
• Salle d’eau avec WC
• Jardin privatif d’environ 20 m² (côté cour intérieure)
• Place de stationnement privative
• Locataire en place depuis 2019
• Loyer : 632,70 € HC / mois
• Rentabilité brute : 5,35 %
• DPE C
• Aucune anomalie électrique
À proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers (A4 – Francilienne), dans un secteur recherché de Pontault-Combault.
Conseillère ouverte à l’inter cabinet.
Cette annonce référence 341036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSAYA TRY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88392779000013.
Prix du bien : 142 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 012,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
