Idéalement situé à proximité immédiate du centre historique du Vieux Pontault et de son charme provincial, ce studio de 30 m² offre un cadre de vie privilégié. Au pied de cette résidence verdoyante, vous profitez de toutes les commodités indispensables au quotidien (boulangerie, commerces, banque), une exclusivité rare et recherchée dans ce secteur que j'affectionne tant depuis 35 ans.
Situé au premier étage, l'appartement propose un agencement optimisé et astucieux. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte intelligemment séparée par une cloison amovible, idéale pour délimiter un véritable coin nuit. Ce bien fonctionnel se complète d'une salle de bain disposant d'une vraie fenêtre, ainsi que de places de parking visiteurs au sein de la copropriété pour faciliter le stationnement de vos proches.
Le véritable point fort de ce produit coup de cœur réside dans son extérieur exceptionnel, offrant autant de surface dehors que dedans. Depuis le séjour, une immense baie vitrée de plus de 3 mètres de large s'ouvre sur une magnifique terrasse orientée plein ouest. Niché en plein milieu de la verdure et quasi sans vis-à-vis, cet espace unique est une denrée rare sur le marché, parfaite pour profiter des couchers de soleil en toute intimité.
Cette annonce référence 339114 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
