SARA REYNOSA
Appeler Email
Retour
Appartement de 65,32 m² - IMG_7500.jpeg

Appartement de 65,32 m² à Pontault-Combault

171 500 €
77340 Pontault-Combault
Ref. 261267

Fort potentiel pour ce coquet appartement de 65,6 m2 situé dans un quartier calme et arboré, à environ 5 minutes à pied des arrêts de bus (Grande Haie) ; accès facilité à la Francilienne pour rejoindre Paris et l’aéroport Roissy-Charles-De-Gaulles.
Dans une petite copropriété de 1984 parfaitement entretenue, arborée et sécurisée, bénéficiant d’un terrain d'assiette important, je vous invite à découvrir un appartement de trois pièces principales au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec placard, un dégagement, un séjour, deux chambres (l’une des deux étant actuellement utilisée en salle à manger), une cuisine, un cellier/buanderie, une salle de bains et des WC séparés.
Ce petit bijou ne demande qu’à être rénové pour révéler tout son potentiel : espaces optimisés, possibilité d’évolution des pièces, aucun vis-à-vis y compris au niveau des chambres, qui vous offriront une vue égayée de verdure.
Un emplacement de parking vient compléter ce bien.
Je reste disponible pour vous accompagner dans la découverte de ce bien en exclusivité, 7 jours/7 jours.
Cette annonce référence 261267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA REYNOSA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 53461901000018.

Prix du bien : 171 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 590,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2024
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


  • 3 pièces
  • 65,32 m²
  • 2 chambres
  • Parking
  • Calme

257 kWhEP/m².an
E
56 kgepCO2/m².an
E

Prix : 171 500 €
Quote-part : 1 590 €


  • Année de construction : 1983
  • Transport / Ligne
  • Transport / Station
Appartement de 65,32 m² - Plan.png Appartement de 65,32 m² - Les Charmilles-séjour 1.JPG
Appartement de 65,32 m² - IMG_7500.jpeg
SARA REYNOSA
SARA REYNOSA
11 biens en vente

Autres biens qui pourraient vous plaîre

  • FABIEN BOSCO - Dauphin - 2024-05-31T152340.266
    77340 Pontault-Combault
    • 5 pièces
    • 100 m²
    • 4 chambres
  • 77340 Pontault-Combault
    • 4 pièces
    • 72 m²
    • 2 chambres
  • FABIEN BOSCO - Dauphin - 2024-05-31T152340.266
    77340 Pontault-Combault
    • 2 pièces
    • 47 m²
    • 1 chambre
  • MICHAËL OUKA - Dauphin - 2024-07-08T160917.006.png
    77340 Pontault-Combault
    • 9 pièces
    • 190 m²
    • 6 chambres