À seulement 10 minutes à pied de la gare, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d’environ 71 m² habitables et d’environ 80 m² au sol, soigneusement entretenue et régulièrement améliorée par sa propriétaire.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
* Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 30 m²
* WC indépendant
À L’ÉTAGE
* 2 chambres, dont une de plus de 15 m²
* Salle d’eau avec WC
DANS LES COMBLES
* Espace aménagé, idéal pour un bureau, une chambre d’appoint ou une salle de jeux
À L’EXTÉRIEUR
* Jardin clos avec terrasse sur un terrain de 120 m²
* 2 garages de 14 m² et 15 m², dont un motorisé
Les atouts :
✓ Maison entretenue avec soin et régulièrement améliorée au fil des années
✓ Aucun travaux à prévoir
✓ Environnement calme
✓ Gare accessible à pied en environ 10 minutes
✓ Écoles et commerces à proximité
✓ Jusqu’à 700 € de revenus annuels grâce aux panneaux solaires
Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Cette annonce référence 336991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE AMILCA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94293352400012.
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
