Maison de 82 m² à Pontault-Combault

Descriptif du bien

PONTAULT-COMBAULT VIEUX VILLAGE. À PROXIMITÉ DU CENTRE COMMERCIAL "CARREFOUR". DES AXES ROUTIERS N4/N104. DES COMMERCES, ÉCOLES ET COLLÈGES.

Carole Collado vous propose de venir découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette maison en MEULIÈRE d'une surface de 173 M² au sol ( 82 M² de surface habitable) 4 PIÈCES. 3 CHAMBRES.
Elle se compose comme suit : une entrée avec un PLACARD, une pièce de vie carrelée LUMINEUSE, une cuisine SÉPARÉE ÉQUIPÉE partiellement et AMÉNAGÉE, un WC.
À l'étage : un palier vous mènera à 3 CHAMBRES dont 2 PARQUETÉES, une confortable salle d'eau avec CABINE DE DOUCHE, MEUBLE-VASQUE, RANGEMENTS et WC.
un GARAGE attenant; Une ALLÉE qui permet de garer un véhicule.

LES PRESTATIONS : Survitrage Bois, Chaudière "FRISQUET" RÉCENTE, DÉPENDANCES, un grenier qui vous permettra de STOCKER ou bien d'AMÉNAGER LES COMBLES !

Une maison à FORT POTENTIEL; Des possibilités d'AGRANDISEMENT s'offrent à vous !

DES TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENTS SONT À PRÉVOIR !

IDÉAL INVESTISSEURS !!!

ATTENTION CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ !!!
AU PLUS RAPIDE !!!
Cette annonce référence 226964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE COLLADO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83990582500015.

Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023
Score DPE : 296 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr