****Située dans un secteur résidentiel recherché et calme PROCHE N104, au cœur du quartier des Tourelles à Pontault-Combault, cette maison familiale de 6 pièces offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.****
D’une surface habitable confortable, elle se compose au rez-de-chaussée :
• D’une entrée avec placard,
• D’une cuisine indépendante avec cellier attenant,
• De WC séparés,
• D’un salon/séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.
À l’étage, un palier distribue quatre chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
La maison dispose également :
• D’un garage attenant de 25 m² avec coin buanderie et accès direct à l’extérieur,
• D’un bûcher pratique pour le stockage du bois ou du matériel,
• Et d’un abri de jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les outils ou les équipements d’extérieur.
📍 Environnement agréable, proche des commodités, des écoles et des transports.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 291249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BADETS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89075944200019.
Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
