Appartement de 79 m² à Pontcharra

Grand T3 avec deux balcons

Venez découvrir cet appartement T4 modifié en T3 situé dans une copropriété calme.
Au premier étage d'un bâtiment édifié en 1979, l'appartement s'ouvre sur un hall desservant une cuisine exposé Est et une grande salle à manger/séjour exposée Ouest.
La cuisine équipée donne accès à un premier balcon, le séjour donne lui accès à un second plus grand.
Un couloir mène au coin nuit qui est composé de deux chambres, dont une donnant aussi accès au balcon.
Ce couloir nous permet également d'accéder à la salle d'eau et à la buanderie.

Un cellier sur le pas-de-porte avec électricité et une cave en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien.

Proche du centre ville, ce logement est idéalement situé.
Cette annonce référence 213285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021.

Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 87
Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr