Un mélange unique entre une maison de ville et un triplex, ce grand appartement F4 de 80 m2 est idéale pour habiter ou investir. Idéalement située au cœur de la commune de Pontcharra, elle offre un accès facile à pied aux commerces et à toutes les commodités.
La maison se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / salle à manger spacieux, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un charmant cour d'eau qui traverse la ville, une salle d'eau avec WC et une remise.
Au premier étage, une pièce palière pouvant servir de bureau avec un grand placard, une chambre et un WC. De plus, vous pourrez profiter d'une grande terrasse pour des moments de détente en plein air.
Au deuxième étage, vous découvrirez une grande chambre mansardée, offrant de l'espace et du confort.
La maison comprend également une grande cave, idéale pour le stockage.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville charmante avec des caractéristiques d'un triplex. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 210471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE JACQUEMET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 39997062300035.
Prix du bien : 196 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2022
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
