À Nyls, sur la commune de Ponteilla, découvrez cette maison familiale d’environ 150 m² offrant de beaux volumes, trois chambres dont deux suites parentales, un garage et plusieurs stationnements privatifs.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie d’environ 64 m², composé d’une cuisine ouverte de 24 m² et d’un salon-séjour de près de 40 m².
La pierre apparente et le poêle à bois apportent beaucoup de caractère à cette pièce conviviale, pensée pour accueillir confortablement famille et amis.
Ce niveau comprend également :
une chambre ;
une salle d’eau ;
une buanderie ;
un garage d’environ 19 m².
À l’étage, l’espace nuit propose deux grandes suites parentales d’environ 23 m² et 28 m², chacune disposant de son propre espace sanitaire et de rangements. Une configuration particulièrement appréciable pour préserver l’intimité de chacun.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse d’environ 25 m², idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi que de quatre places de stationnement privatives.
Située dans un environnement calme, à proximité de Pollestres, de Perpignan, des commerces, des écoles et des principaux axes, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l’espace et une organisation fonctionnelle.
Les points forts :
environ 150 m² habitables ;
grande pièce de vie de 64 m² ;
trois chambres, dont deux suites parentales ;
chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée ;
garage ;
terrasse de 25 m² ;
quatre stationnements privatifs ;
pierre apparente et poêle à bois ;
proximité immédiate de Perpignan.
Prix : 229 000 €
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 44 07 22 82.
Cette annonce référence 332601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MARTENS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92893360500018.
Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
