À environ 10 minutes à pied de la gare de Cergy-Préfecture (RER A et ligne L), découvrez cet appartement traversant de 101 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence avec gardien.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un grand salon lumineux de 31 m² , d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont 2 de 16 m², d’un dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Grâce à sa double exposition Est/Ouest et à ses larges ouvertures, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le salon donne accès à un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée.
Une cave, un box en sous-sol et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont compris dans les charges de copropriété.
La gare de Cergy-Préfecture (RER A et ligne L), les écoles, les commerces de proximité ainsi que le centre commercial Les 3 Fontaines sont accessibles à pied
Cette annonce référence 344466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM BEN ALLAOUI (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90325492800018.
Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 636
Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1798.00 € et 2432.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
