EN EXCLUSIVITE. À deux pas de la gare et du centre historique, dans une rue prisée du quartier Saint‑Martin à Pontoise, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2019 de 142 m². Implantée sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis de 936 m², elle offre un cadre de vie rare proche de l’hypercentre de Pontoise, mêlant modernité, confort et performances énergétiques exceptionnelles.
Dès l’arrivée, une cour pavée de près de 200 m², donne immédiatement le ton : un bien moderne, soigné et haut de gamme.
Au RDC vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse et moderne de 30 m2 avec son poêle à bois, une cuisine équipée dinatoire, une chambre de plain-pied avec salle de bain attenante, un cellier/buanderie et un WC séparé. L'étage s'ouvre sur un palier avec espace multimédia desservant une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres supplémentaires de 13 m2, une autre salle de bains et un WC séparé.
Un garage attenant de 22 m2 complète ce bien.
La maison bénéficie de prestations d'exception, parmi lesquelles une excellente performance énergétique (DPE A) qui en fait un bien particulièrement économe et écologique. Elle dispose également d’un système de domotique complet pour piloter l’éclairage, le chauffage et la sécurité, ainsi que d’un chauffage au sol performant associant pompe à chaleur et poêle à bois.
Les matériaux et finitions ont été sélectionnés avec soin, offrant un niveau de qualité constant dans toute la maison.
Aucun travaux n’est à prévoir : il s’agit d’un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Gare à 500 m pour Paris (RER C vers Porte Maillot / Levallois, lignes J et H vers Saint‑Lazare et Gare du Nord).
Collège Saint Martin de France à 10 min à pied.
Cette annonce référence 318595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM BEN ALLAOUI (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90325492800018.
Prix du bien : 633 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025
Score DPE : 57 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
