Située dans le quartier des Bocages à Pontoise, cette maison familiale de 7 pièces de 166 m² au sol (148 m² habitables), édifiée sur un terrain de 472 m², séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée, un cellier, deux chambres, une buanderie, une salle d’eau avec WC et un séjour de 38 m² avec accès terrasse et jardin. La hauteur sous plafond, les grandes fenêtres et les velux rendent le séjour spacieux et très lumineux.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une très spacieuse de 19 m² agrémentée d’une mezzanine pouvant servir d’espace bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Un jardin sans vis-à-vis, un double garage avec rangements et une cave enterrée complètent ce bien.
Le quartier des Bocages est résidentiel et verdoyant, apprécié pour son calme, sa convivialité et sa proximité avec les écoles, commerces et transports. La gare RER de Cergy-Préfecture se trouve à seulement 15 minutes à pied.
Un lieu de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille recherchant confort et sérénité à proximité de toutes les commodités.
Cette annonce référence 302629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM BEN ALLAOUI (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90325492800018.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
