Kévin Landrin BSK Immobilier vous présente
🏡 Découvrez cette charmante maison contemporaine, construite en 2013, d'une superficie de 116m², nichée dans un environnement paisible, à seulement 3 km de la magnifique plage de Binic.
🌳 Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois, une spacieuse chambre avec salle d'eau attenante, un WC indépendant, des rangements pratiques ainsi qu'un cellier fonctionnel.
🛏️ À l'étage, une vaste mezzanine dessert trois autres chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC.
💧 Les commodités incluent un système d'assainissement collectif, tandis que l'espace extérieur est clos, offrant un jardin privé.
🔥 Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à bois, assurant confort et économie d'énergie.
🌟 Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence moderne et fonctionnelle, idéalement située entre nature préservée et accès facile à la plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 234058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012.
Prix du bien : 298 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
