À seulement quelques minutes des commodités et du charmant Vieux Port de Pornic, venez découvrir cette maison de plain-pied de 90 m², édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 650 m².
Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux de 30 m², d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, ainsi que de toilettes séparées.
Un grand garage de 35 m², attenant à la maison, offre un bel espace de rangement ou la possibilité d’un aménagement supplémentaire.
📌 Les atouts :
Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et du centre historique
Terrain clos, idéal pour les familles ou les animaux
Maison fonctionnelle à rafraichir
👉 Une opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans tarder.
Cette annonce référence 288771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 89055889300016.
Prix du bien : 416 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
