Dans une impasse tranquille, à 10 minutes à pied de la plage de Melon, cette maison attend ses nouveaux propriétaires pour lui donner une seconde jeunesse.
Sur un terrain paisible, sans vis à vis, de près de 900m2 donnant sur des prairies vallonnées et avec petite vue mer, cette maison conviendra à un couple souhaitant une vie de plain pied, mais aussi la possibilité de loger une famille nombreuse. (5 chambres dont 2 en RDC)
RDC composé d'un hall distribuant 2 chambres (14 et 13m2 environ), un espace salle de bain, un wc, un espace salon avec cheminée foyer ouvert, espace cuisine, et enfin une petite loggia ouvrant sur le jardin à l'arrière de la maison.
ETAGE composé de 3 chambres (10, 11 et 18m2 environ), 1 espace salle de bain/wc.
Outre son emplacement, l'intérêt de ce bien, d'une surface confortable (116m2 environ), réside dans la possibilité de rénover en plusieurs étapes. (RDC en premier, étage en second, si on le souhaite).
Toiture ardoise sur voliges et charpente en bon état.
Prévoir impérativement des travaux (pas habitable en l'état) : isolation, chauffage, électricité, plomberie et déco.
Maison dispensée de DPE car aucun mode de chauffage.
assainissement individuel non conforme. Etude de sol et devis seront bientôt disponibles.
Chemins de randonnée à proximité, Aber Ildut et navettes vers Ouessant à Lanildut 5 min en voiture, Ile melon à 10 min à pied...
Vous êtes Investisseurs, fans de rénovation ou tout simplement amoureux de la côte Finistère
Ne tardez pas à me contacter pour cette belle opportunité bord de mer- Côte sauvage.
Les visites seront programmées après échange téléphonique.
Cette annonce référence 270809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNES BOISHARDY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 87939465800014.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
