Vous recherchez une maison sans travaux à prévoir et décorée avec goût, idéalement située à proximité des commodités ?
Lisez la suite, j’ai peut-être ce qu’il vous faut…
Cette maison sur-sol des années 90 de 108m2 a été rénovée dernièrement.
Nous commencerons la visite par une entrée desservant le salon-séjour lumineux de 30m2 ouverte sur la cuisine aménagée et équipée récente de 12m2. Du séjour ou de la cuisine, vous accéderez à la terrasse sans vis à vis.
Nous poursuivrons en montant 4 marches pour accéder à la salle d’eau de 7m2 environ elle aussi entièrement rénovée, à une première chambre de 11m2 environ puis à une chambre parentale de 20m2 dont un dressing de 9m2.
Nous continuerons avec l'étage qui distribue 2 chambres et une salle d'eau avec wc.
Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage. Le mode de chauffage est électrique et poêle à bois. La taxe foncière est de 810€.
Coté stockage, nous descendrons au sous-sol de 50m2 avec le coin garage et buanderie. Une cave complète l'équipement de la maison.
Coté jardin, vous pourrez profiter en toute tranquilité de la parcelle entièrement close et sans vis à vis de 750m2.
Alors cette maison vous intéresse ? Appelez-moi !
La commune de Port-Brillet située à moins de 20 minutes de Saint-Berthevin et 20 minutes de Vitré propose à ses habitants : boulangerie, coiffeurs, supérette, esthéticienne, kiné, médecin, ostéopathe, opticienne, infirmières etc... mais aussi une école publique maternelle et primaire ainsi qu'un collège.
Et très pratique, une gare SNCF qui dessert quotidiennement l'axe Rennes-Paris...
Cette annonce référence 239523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025.
Prix du bien : 229 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2021
Score DPE : 263 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
