Maison familiale 7 pièces – 136 m² – Sous-sol complet – Port-en-Bessin
À deux pas du port, de ses animations et de toutes les commodités, découvrez cette chaleureuse maison familiale de 136 m² habitables, édifiée sur un terrain de 500 m², dans un secteur calme et très recherché de Port‑en‑Bessin.
Un cadre de vie idéal, prêt à accueillir votre famille
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité.
Le séjour, orienté plein sud, est sublimé par une cheminée à foyer ouvert pour des moments chaleureux et conviviaux. La cuisine aménagée, indépendante, complète cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée propose également :
• 2 chambres confortables (10,97 m² et 9,22 m²)
• Une salle d’eau
• WC séparés
👉 Une vraie vie de plain-pied
À l’étage : un espace nuit généreux
Un palier avec rangements dessert :
• 3 grandes chambres (13 m², 15,10 m² et 17,10 m²)
• Dont une suite avec douche privative et WC
Un sous-sol complet pour multiplier les possibilités
Stockage, atelier, buanderie, espace professionnel… Ce vaste sous-sol offre un potentiel rare pour adapter la maison à vos besoins.
Atouts supplémentaires
• Huisseries PVC double vitrage
• Volets roulants
• Chauffage fioul
• Jardin clos
• Environnement calme et recherché
📍 Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel. Elle n’attend plus que vous pour révéler tout son charme. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un projet de gîte, très recherché à Port‑en‑Bessin.
📞 À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 330259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CARDRON (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49278980500024.
Prix du bien : 349 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
