Maison de 95 m² à Portet-Sur-Garonne

Maison 4 pièces de 95 m2

Centre de Portet sur Garonne ,

Maison T4 au cœur de la ville proche de toutes commodités .
Cette charmante maison vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 49 m2 avec sa cuisine ouverte équipée qui donne sur le séjour s'ouvrant sur une terrasse et le jardin ainsi qu'un wc séparé.

Au premier étage , nous retrouvons le coin nuit composé de trois chambres de 14 , 11 et 9m2 ,chaque chambre dispose de rangement .Une salle de bain de 6m2 avec douche et baignoire ainsi que des wc.

Vous pourrez profiter d’une parcelle de 175m2 arboré et clôturée , avec une agréable terrasse en bois .

2 places de stationnement sont également disponible en plus de son garage de 17m2.

Ses avantages : cœur de Portet , proche de toutes commodités , des écoles , des transports et de grandes balades aux abords des berges de Garonne. Zone commerciale à moins de 2 km.
Cette annonce référence 192466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU DOLCINI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91279042500017.

Prix du bien : 385 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022
Score DPE : 81 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr