Sur la commune de PORTETS. Gares SNCF et lignes de bus à proximité. Accès Autoroute A62 à 10 min.
Maison en pierre d'environ 60 m² habitables (+ 10 m² de véranda) sur 2 niveaux offrant en R-D-C : séjour, cuisine, salle d'eau avec w-c et dégagement. A l'étage : palier et deux chambres. Un garage non attenant de 18m² vient compléter cet ensemble. Le tout sur un terrain clos et arboré de 442 m².
La Maison est habitable : eau, électricité, chauffage par chaudière gaz.., il faut cependant prévoir des travaux de rénovation afin d'optimiser sa surface, son potentiel et lui redonner son authenticité. Idéale premier achat ou investisseur.
Cette annonce référence 249906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2024
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
